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Renditeapartment (8,25%) mit Golfplatz-Nähe und Aufwertungspotenzial

Expose
Land: Vereinigte Arabische Emirate Wohnraum: 77m²
Region / Stadt: Dubai Grundstück:
Art des Objekts: Wohnung Schlafzimmer: 1
Miete / Kauf: Kauf Badezimmer: 2
Preis: 200000    
Beschreibung

Dieses wohlgeschnittene Einzimmer-Apartment in Dubais aufstrebendem Areal
Dubai Sports City bietet sowohl eine nach derzeitiger Vermietung mit über 8%
hervorragende Mietrendite wie auch erhebliches Aufwertungspotenzial in den
kommenden Jahren.

Zugang zum großen Balkon haben die Bewohner sowohl aus dem Wohn- wie auch
dem Schlafzimmer, die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Ein reservierter
Tiefgaragenstellplatz, der Poolbereich auf dem Dach sowie ein Fitnessbereich
runden das Angebot ab.

Lage
Das Objekt befindet sich im südöstlichen Dubai innerhalb der Dubai Sports
City, dem weltweit ersten, ausschließlich dem Sport gewidmeten Wohnareal.
Das Zentrum der Dubai Sports City bildet der Golfplatz; in dessen
unmittelbarer Umgebung finden sich ebenso alle täglich benötigten Angebote
wie Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Apotheken und dergleichen. Da
sich Teile der Dubai Sports City derzeit noch in Entwicklung bzw.
Fertigstellung befinden, sind die Kauf- und Mietpreise hier noch
vergleichsweise günstig, jedoch stark gefragt. Wie in Dubai regelmässig der
Fall, wird die vollständige Fertigstellung der Dubai Sports City binnen der
kommenden fünf Jahre (sowie das allgemein starke Wachstum Dubais)
voraussichtlich zu deutlichen Preissteigerungen der dort gelegenen Immobilien
führen.

Sonstiges
Preise in VAE-Dirham, angenommener Wechselkurs 4 AED/EUR. Einzig für den
Hauseigentümer zu tragende Nebenkosten sind die sogenannten Service Charges,
die bei der Berechnung der Rendite bereits in Abzug gebracht worden sind.

Bilder
Anbieter

Engel & Völkers
Al Sufouh 1
17722 Dubai

Tel.: 00971-501 930 253