You are here

Verkaufe ein funktionierendes Gasthaus in Opole Wojewodschaft

Expose
Land: Polen Preis: 3 800 000 PLN Netto
Region / Stadt: Januszkowice Art: Verkauf
Branche: Restaurant Franchisesystem: Nein
Gründungsjahr: 1992 Umsatz: unbekannt
Mitarbeiter: 7 Nettogewinn: unbekannt
Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Gasthaus un der Opole Wojewodschaft, in Januszkowice,
bei Zdzieszowice. Es handelt soch hier um ein funktionierendes, erfolgreiches
Unternehmen, das schon seit 25 Jahren auf dem Markt ist.

Lage
Das Restaurant befindet sich in Januszkowice, einem Dorf das in den
sogenannten Industriepass der Opole Wojewodschaft liegt, zwischen den Stadten
Krapkowice und Kędzierzyn-Koźle. Die Stadt Opole und Gliwice sind ca 40 km
entfernt. Das Lokal liegt an der wichtigen Straße Nr 423. Die Autobahn A4
ist auch nicht weit entfernt und kann über die Ortschaften Ujazd, Krapkowice
oder Dolna erreicht werden. Des Weiteren is es wichtig zu erwähnen, dass
in Januszkowice sich auch der Wake Park „RUEDA“ befindet der zu den
größten in Polen und Europa zählt.

Geschichtes des Unternehmens und aktueller Stand
Das Gasthaus wurde im August 1992 eröfnet. Bis 2010 die hauptsächliche
Tätigkeit des Unternehmens bestand auf der organisation von verschiedenen
Feiern – vor allem Hochzeiten. Das Lokal gehörte in dieser Zeit zu den
berümtesten in der Region. Größere Renovierungen und Umbauten fanden in
Jahren 1998 und 2009 stat. Im Jahre 2011 wurde das Gasthaus ausgebaut. Es
kamen dazu ein Restaurant, Banquetsal, Garten (Terrasse), Kinderspielplatz
und ein erweiterter Parkplatz. Aktuell spezialisiert sich das Gasthaus in der
Organisation von verschiedenen Feiern (Geburtstage, Jubiläen, Betriebsfeiern
usw.). wobei Hochzeiten nicht mehr den Kern der Tätigkeit ausmachen. Des
Weiteren is das Restaurant inzwischen sehr Erfolgreich. Dort kann man gute,
regionale (schlesiche) Küche genießen.

Das Lokal – Infrastruktur
Das ganze Lokal besteht eigentlich aus zwei wesentlichen Teilen:
1. Der ältere Teil auf den Grundstücken 38/2, 38/3 mit einer Fläche von
0,1150 ha. Hie handelt es sich um das große Sal, Küche, Lagerräume, Keller
und Parkplätze. Die Nutzfläche beträgt 320,8 m².
2. Der neue Teil (aus dem Jahr 2011 und danach) auf den Grundstücken 38/5,
38/6 mit einer Fläche von 0,2728 ha. Hierbei handelt es sich um das
Restaurant, Banquetsal, Küche, Lagerräume, Terrasse, Parkplatz, Garage und
Kinderspielplatz. Die Nutzfläche beträgt 343,64 m².
Für Details sehe bitte Fotos.
Das Lokal ist an Kanalisationsnetz angeschlossem sowie an eine Erdgasleitung.

Aktuelle Marktsituation
Das Lokal hat sich während der vergangenen Jahren einen sehr guten Namen
gemacht. Es ist bekannt und beliebt für seine lokal, schlesiche Küche. Die
zahlreichen Kunden des Lokals kommen aus verschiedenen Ortschaften, vor allem
aus den umgebenden Städten und Dörfern des Kreises Krapkowice,
Kędzierzyn-Koźle und Strzelce Opolskie. Des Weiteren wird das Gasthaus von
Gästen aus der Umgebung von Racibórz und Gliwice besucht. Wie schon früher
erwähnt, hat sich das Profil des Lokals vesentlich geändert – von
Hochzeiten zu kleineren Feiern und einen täglich geöffneten Restaurant.
Hochbetrieb herrscht in den Monaten April bis Oktober, wobei die meisten
Kunden das Gasthaus an Wochenenden basuchen. In den Monaten November –
März ist im Gescheft weniger los. Das Lokal ist jedoch über das ganze Jahr
profitabel,

Perspektiven
Das Gasthaus dank seines Namens und der überaus guten Küche hat ein großes
Potential füreine weitere Entwicklung. Mögliche Richtungen die man
einschlagen kann:
- Bau eines kleinen Hotels (inklusive Konferrenzräume), dass die
Atraktivität des Lokals steigern würde. Das nötige Grundstück für so ein
Vorhaben ist vorhanden,
- Essen mit Lieferung zum Kunden (eine Leistung mit enormer Zukunft),
- engere Zusammenarbeit mit dem „RUEDA“ Wake Park (viele Kunden des Parks
sind schon Stamgäste des Gasthauses).

Bilder
Anbieter

ul. Wolności 94
PL 47-330 Januszkowice
tel. + 48 660 263 807