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Haus im schönen Balkangebirge 50 min von Sofia entfernt (3798 m²)

Expose
Land: Bulgarien Wohnraum: 99m²
Region / Stadt: Dorf Kleiner Iskar (Малък Искър) Grundstück: 3798 m²
Art des Objekts: Haus Schlafzimmer: unbekannt
Miete / Kauf: Kauf Badezimmer: unbekannt
Preis: € 12999    
Beschreibung

Liebe Naturfreunde,

es handelt sich hierbei um ein 2-stöckiges Haus mit sehr solider Substanz,
was zum Kauf angeboten wird. Das Haus liegt im bulgarischen Dorf Kleiner
Iskar (Малък Искър), entlang dem gleichnamigen Flußes, ein Zufluss
des zweitlängstem Flusses Bulgariens Iskar (Искър).

Das Dorf liegt im Balkangebirge, 90 km von Sofia (София) und 12 km von
Etropole (Етрополе) entfernt, was hervorragende Möglichkeiten für
die Organisation von Tagesausflügen (Kultur-, Geschichts- und
Naturausflüge). Auch Reiter, Angler und Jäger kommen in den Genuss der
tollen Natur.

Das Haus liegt 30 m vom Flussufer entfernt und unmittelbar (500 – 1000 m)
an Wäldern. Es ist ein Eckhaus und hat Zugang zu 2 Straßen (eine davon ist
entlang dem Fluss und endet nach ca. 500 m im Wald).

Kurze Hausbeschreibung (Grundriss 99 m²)

Erdgeschoß: 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer) + Küche
1.Stockwerk: 4 Zimmer (Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer)
UG: Gewölbe, solid mit Steinen ausgebaut, eignet sich hervorragend zum
Wein-/Käsekeller

Im Hof befinden sich 2 weitere Bauten (66 m² und 75 m²), beide auf Steinen
erbaut. Beide wurden für landwirtschaftliche Zwecke erbaut, könnten aber
umfunktioniert/umgebaut werden.

Grundriss vom Hof ist 1778 m². Zum Grundstück, direkt angeschlossen,
gehört eine landwirtschaftliche Fläche von 2020 m².

Das Haus eignet sich hervorragend für Interessenten, welche nach einer sehr
soliden Bausubstanz, genügend Fläche und reichlich Natur suchen, und dabei
Ihr Feriendomizil oder 2. Zuhause selbst gestalten wollen. Das Haus muss
kernsaniert werden, hat allerdings hervorragende Bausubstanz.
Innenräume/-architektur kann nach Wunsch neu entworfen werden. Auch
Dachgeschoß kann ausgebaut werden. Wir betreuen und vermitteln Ihnen auch
gern Architekten und Bauträger.

Bilder sind unter dem folgendem Link zu finden:
https://www.dropbox.com/sh/3siai482v07k82v/AACY3_Py-ZZ0myjAVF9T4c_da?dl=0

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung, auch telefonisch.

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