You are here

150 m² Maisonette Wohnung im Burgdorf Montemassi Toskana

Expose
Land: Italien Wohnraum: 150m²
Region / Stadt: 58053 Cana Grundstück: -
Art des Objekts: Wohnung Schlafzimmer: 3
Miete / Kauf: Kauf Badezimmer: 2
Preis: 195000    
Beschreibung

Dieses Objekt ist einzigartig und das zu einem unschlagbaren Preis-
Leistungsverhältnis.
150 m² Nettowohnfläche auf 2 Ebenen im ehemaligen Festungsring des
Burgdorfes MONTEMASSI aus dem 13 Jahrhundert.
Von dieser Wohnung sehen Sie auf der einen Seite aus Ihrem Fenster das
Castello von Montmassi und auf der anderen Seite haben sie einen
unglaublichen Blick über die Olivenhaine in der Tiefebene der Maremma bis
zum Meer mit der Insel Giglio, dem Argentario und der Insel Elba.
Direkt an der Porta Vecchia, dem alten Zugangstor gelegen, parken Sie direkt
vor dem Haus und geniessen die Ruhe und Beschaulichkeit dieses
aussergewöhnlichen Ortes.
Wie bei jeder Immobilie gibt es auch hier 3 entscheidende Faktoren ( alles
andere lässt sich verändern ):
1. Die Lage
2. Die Lage und
3. Die Lage
......und diese ist hervorragend, zu entnehmen den Fotos.........

Zu den Stränden von Castiglione della Pescaia sind es ca 25km, zum Flughafen
Pisa ca. 160 km und in die Provinzhauptstadt nach Grosseto ca 25 km, der
Autobahnanschluss liegt ca. 12 km entfernt, nahe genug um schnell angebunden
zu sein, aber auch weit genug, um auch bei ungünstigem Wind nichts davon zu
hören.

Eine perfekte Lage für eine ruhige Traumwohnung mit fantastischer Aussicht,
denn auch die Strasse unter dem Haus endet hier und hat keinen
Durchgangsverkehr.
Dieses Juwel wird in den nächsten Monaten total renoviert: Neue Fenster nach
deutschen Energienormen, neue Raumaufteilung - im Erdgeschoss (68 m² )
Wohnküche und Wohnzimmer ; im OG ( 82 m² ) 2 -3 Schlafzimmer, 1oder 2 neue,
moderne Bäder - je nach Käuferwunsch, und 21 m² Sonnen-Süd-Dachterrasse
mit sensationellem Blick bis übers Meer; neue Sanitär - und
Elektroinstallationen, TV und Telefon / Internet Anschlüsse.....Die
Dachterrasse - wird im Rahmen der Renovierung gebaut - wird von überall aus
komplett uneinsehbar sein und garantiert absolute "privacy " beim sonnen oder
grillen.........

Der Preis wird nach Fertigstellung im Juni € 225.00 betragen.
Wir bieten dieses Juwel zum Subskriptions - Preis von € 195.000 an ( incl.
aller genannten Arbeiten schlüsselfertig zu unglaublichen 1300 € pro m²)

Da die Wohnung komplett renoviert wird, macht es nicht viel Sinn Innenfotos
zu schicken, da bei einer Komplettrenovierung z.B. auch teilweise die
Natursteinwände freigelegt werden, die bestehenden nicht tragenden Wände
im EG entfernt werden, neue Wände im OG eingezogen werden, die Decken
sandgestrahlt werden und neue Böden verlegt werden.
Viel aussagekräftiger hierzu sind die Planskizzen, die den geplanten
Grundriss widerspiegeln. Hier bekommt man den besten Eindruck vom späteren
Raumgefühl. Exakte Pläne werden gerade vom Architekten gemacht.........
Weitere Informationen über Yvonne Merkel unter 0039 333 1183791 (auch
whatsapp) oder azienda@directbox.com.

Bilder
Anbieter

Weitere Informationen über Yvonne Merkel unter 0039 333 1183791 (auch
whatsapp) oder azienda@directbox.com.