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Kleines Schmuckstück auf Sizilien

Expose
Land: Italien Wohnraum: 37m²
Region / Stadt: Petrosino Grundstück: 820 m²
Art des Objekts: Haus Schlafzimmer: 1
Miete / Kauf: Kauf Badezimmer: 1
Preis: 155.000,00 €    
Beschreibung

Das Tuffstein-Haus ist historisch und vermutlich aus dem 9. JH. Es sind
sämtliche Erlaubnisse und Dokumente vorhanden, die für ein reguläres Haus
in der 150 Meterzone zum Meer, benötigt werden. Das Haus wurde 2018 komplett
saniert und wird möbliert verkauft. Das Bad ist mit Dusche, WC, Bidet und
einem Spiegelschrank ausgestattet, der Boiler wird elektrisch beheizt. Im
unteren Bereich befindet sich also die Küche, das Bad, der Esstisch mit
einem antiken Schrank und ein Sofa. Im oberen Bereich ist das Schlafzimmer,
mit Bett, Schreibtisch und einem Kleiderschrank. Hinter dem Kleiderschrank
ist ein Vorhang montiert, dahinter ist Platz für Koffer etc.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Eine Hecke ist gepflanzt,
außerdem gehören Olivenbäume dazu, ein kleiner Feigenbaum und ein
Mispelbaum, außerdem Bananenstauden und Aloe Vera.

Das Haus hat doppelt verglaste Fenster und Fenster- und Läden aus Aluminium.
Die Mauern und der Boden sind mit Hohlraumsteinen unterlegt, so dass das
Gemäuer vor Feuchtigkeit geschützt ist. Das gesamte Haus ist darauf
ausgelegt, dass es ganzjährig bewohnt werden kann.

Das Wasser wird angeliefert, die Zisterne befindet sich hinter dem Haus. Das
Dach des Hauses ist bereits gefliest und könnte als Dachterrasse benutzt
werden. Auf drei Seiten ist das Haus mit einer 2 m breiten, gefliesten
Veranda versehen, auf der 3. Seite befindet sich eine antike Tränke, die
noch aus dem ca. 9. JH stammt.

Ausstattung:

Das Haus wird möbliert verkauft. Dazu gehören: Esstisch mit 5 Stühlen,
antiker Schrank mit Spiegel für Geschirr und Küchengeräte, ein kleines
Schlafsofa, und ein kleines Schränkchen für den Fernseher, ein mini
Beistelltisch, Bett, Tisch mit Stuhl, Kleiderschrank, sowie sämtliche
Lampen. Ein Fernsehanschluss mit Antenne ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, Gasherd
und elektrischem Backofen sowie einer Waschmaschine.

Lage

Das Haus ist ca. 40 m vom Meer entfernt, dieser Bereich ist sehr fischreich
und bei Anglern ein gern besuchter Ort. Es gibt zu beiden Seiten ein Strand
und beide können Fußläufig erreicht werden. Der Strand in süd-östlicher
Richtung ist ca. 400 m entfernt und in nord-östlicher Richtung ca. 300 m.

Die Lage ist absolut ruhig, auch im Sommer wird man nicht von Musik aus den
Strandbars etc. belästigt.

Die umliegenden Häuser werden hauptsächlich nur in den Sommermonaten
bewohnt.

Sonstiges:

Die Immobilie ist für jeden geeignet, der es grundsätzlich ruhig mag, der
die Natur liebt, oder gerne Wassersport betreibt. Bis zur Stagnone von
Marsala, dem beliebten Ort der Kitsurfer sind es ca. 13 km.

Sie haben vor dem Haus das Meer und hinter dem Haus Weinreben.

Zum Stadtzentrum von Marsala sind es ca. 7 km, nach Mazara de Vallo sind es
ca. 15 Km. Der Flughafen Palermo ist ca. 100 km und bis zum Stadtzentrum von
Palermo sind es ca. 120 km. Zum Flughafen Trapani (Birgi) sind es ca. 35 km.

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