Zen Gardens ist ein neues Wohnprojekt in Tomba, Bar (Montenegro), direkt an der Adriakuste. 24 Wohnungen auf einem 2.000 m² grossen Grundstuck - eine bewusste Entscheidung: Das Gebaude nimmt nur 700 m² (35%) der Flache ein, die restlichen 1.300 m² (65%) bleiben Innenhof, Obstgarten, Pool und Erholungszonen.
Drei Prinzipien: Dichte - 24 Wohnungen statt der maximal zulassigen Anzahl; Technik - Systeme so gewahlt, dass die Nebenkosten vorhersehbar bleiben; Transparenz - Fristen, Dokumente und Firmendaten sind vor dem Kauf veroffentlicht.
Angebot: Wohnung 72 m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad, offene Kuche, Terrasse, 1. Etage. Preis ab 2.900 €/m².
Infrastruktur (komplett): Beheizter Pool 15 x 5 m mit Loungebereich; Dachgarten mit Yogazone, Open-Air-Kino und Solarpanels; Obstgarten; Outdoor-Trainingsbereich; Kinderspielplatz; Grillzone; Kaffeezone; Sitzbanke und Pergolen; Fahrradstation; E-Auto-Ladestationen; Aussensteckdosen; Tiefgarage; 9 Gasteparkplatze; Abstellraume; Kinderwagenraum; umzauntes Grundstuck mit Videouberwachung.
Technik und Energieeffizienz: 10 cm Warmedammung der Aussenwande; energieeffiziente Zweikammerfenster; Wasser-Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Warmepumpe; Zu- und Abluftanlage mit Warmeruckgewinnung und Antiallergiefiltern; verstarkter Schallschutz zwischen den Wohnungen und Trittschallschutz; vollstandiger Schimmelschutz; eigenes Solarkraftwerk des Gebaudes; Smart-Home-System auf Wunsch. Ergebnis: Energieklasse A+.
Projekt: Grundstuck 2.000 m², Untergeschoss + Erdgeschoss + 3 Etagen, 24 Wohnungen. Bautrager DOO Novokub. Bauzeit 01.12.2026-15.12.2028.
Zen Gardens, welcome@zengardens.estate, +382 68 076 111, https://zengardens.me